استان البرز/ پورتال خبری البرز:حسین قضاوی با بیان اینکه عمده تسهیلات بخش مسکن از طریق بانک مسکن عرضه می شود ، گفت
: تسهیلات ساخت بانک مسکن در 6 ماه نخست امسال به حدود 101
هزار میلیارد ریال رسیده است.
وی افزود : در حالی که
پارسال ، تسهیلات ساخت حدود 44 درصد رشد داشته تسهیلات فروش اقساطی بانک مسکن حدود
10 درصد رشد داشته است.
قضاوی با اشاره به تحولات بخش مسکن در
سالهای گذشته گفت:به ازای ساخت هر یکصد واحد مسکونی برای 80
نفر به طور مستقیم و 80 نفر غیرمستقیم اشتغال ایجاد می شود.
حسین قضاوی با بیان اینکه بخش مسکن از اواخر
سال 87 تا پایان 88 دوره رکود را تجربه کرد ؛ گفت:از سال 71
تا 88 تورم و قیمت مسکن سه سیکل و چرخه داشته و هر زمان که ساخت و ساز رونق یافته ،
قیمت نیز افزایش داشته است.
وی افزود : در سال 86
اوج قیمت ها اتفاق افتاد و ساخت و ساز ها نیز اوج گرفت و با افزاش قیمت دوره رکود
اتفاق افتاد.
قضاوی گفت: در دوره
رکود ضمن افت تولید ، دیگر فعالیت ها نیز کساد و باعث تشدید بیکاری می
شود.
وی افزود : متوسط قیمت
هر واحد مسکونی در تهران در سال 86 در مقایسه با سال قبل از ان حدود 82 درصد و در
مناطق شهری حدود 67 و نیم درصد رشد کرد.
قضاوی گفت: در نیمه دوم
سال 85 با افزایش نقدینگی ، برخی بانک های خصوصی تا 80 درصد قیمت مسکن را وام می
دادند و پروانه های صادره در سال86 حدود 21 درصد رشد داشت.
قضاوی گفت :در سال 86
سرمایه گذاری بخش خصوصی در بخش ساختمان 200 هزار میلیارد ریال بود که در مناطق شهری
48 درصد رشد داشت.
وی افزود : در سال 87
با کاهش قیمت مسکن این بخش وارد رکود شد و در این دوره با افت تقاضا و کاهش وام دهی
بانک ها رکود تعمیق می شود.
قضاوی خاطرنشان کرد :
دولت تلاش کرد این دور باطل را بشکند و با ابتکار به جای انکه وام دهی کم شود وام
ساخت مسکن بانک مسکن افزایش یافت و دوره رونق غیر تورمی را امسال تجربه می
کنیم.
وی گفت : تسهیلات
اعطایی بانک ها به بخش مسکن در سال 87 با 17 درصد رشد به 334 هزار میلیارد ریال و
در سال 88 با بیش از 20 درصد رشد به حدود 403 هزار میلیارد ریال رسید.
قضاوی اظهار داشت : کل
تسهیلات بانک ها در سال 88 حدود 15 درصد رشد داشته است.
وی افزود : تسهیلات
مسکن از 404 هزار میلیارد ریال در اخر سال 88 به 501 هزار میلیارد ریال در نیمه اول
امسال رسیده است.
معاون بانک مرکزی گفت :
در نیمه اول امسال کل تسهیلات بانک ها 9 درصد رشد داشته که 5 در صد آن مربوط به بخش
مسکن بوده است.