Alborz-01.png
alborz-popel.jpg
پروژه ساخت نخستین هتل ۷ ستاره ایران باز هم گره خورد
ارسال در: 1389/07/13-16:34
	نخستین هتل ۷ ستاره ایران كه قرار بود آسمان خراشی در ۶۰ طبقه با ۲۴۰ متر ارتفاع و ۲۰۰ هزار متر زیربنا ساخته شود، پس از گذشت ۳ سال از زمان كلنگ زنی با موانع جدیدی روبرو شده است.

نخستین هتل ۷ ستاره ایران كه قرار بود آسمان خراشی در ۶۰ طبقه با ۲۴۰ متر ارتفاع و ۲۰۰ هزار متر زیربنا ساخته شود، پس از گذشت ۳ سال از زمان كلنگ زنی با موانع جدیدی روبرو شده است.

به گزارش خبرنگار جامعه فارس، نخستین هتل ۷ ستاره ایران كه "سماموس " نامیده می شود اردیبهشت سال ۱۳۸۶ توسط اسفندیار رحیم مشایی؛ رئیس وقت سازمان میراث فرهنگی و گردشگری در رامسر كلنگ زنی شد.

در این پروژه كه قرار بود تنها در برج اصلی آن هزار واحد اقامتی با ۸ طبقه آكواریوم تعبیه شود پس از گذشت ۳ سال هنوز آجری روی آجری قرار نگرفته است.

پروژه های هتل سازی در كشور دوره ساخت ۵ ساله ای را تا زمان افتتاح طی می كنند و بنا به گفته رئیس وقت سازمان میراث فرهنگی این پروژه نیز قرار بود ۵ ساله به اتمام برسد اما طی این مدت هر بار سرمایه گذار آن موضوعی را دستمایه تأخیر در انجام مراحل پروژه می كند به طوری كه تاكنون عنوان می شد پروژه در بخشداری به علت عدم صدور پروانه ساخت متوقف شده است اما با حل این موضوع پیش از ماه رمضان سال جاری اعلام می كنند كه به منظور دسترسی به جاده نیازمند خرید مدرسه و ۳ زمین اطراف پروژه هستند.

● تعیین ضرب الأجل برای تعیین تكلیف هتل ۷ ستاره توسط استانداری

سید علی اكبر طاهایی، استاندار مازندران خردادماه امسال پس از گذشت ۳ سال از زمان كلنگ زنی پروژه احداث هتل ۷ ستاره "سماموس " در رامسر درباره آخرین وضعیت پیشرفت پروژه اعلام كرد: استانداری مازندران این موضوع را در دست پیگیری دارد و در همین راستا ضرب الأجلی را برای سرمایه دار ایرانی مقیم خارج از كشور این پروژه لحاظ كرده است و سرمایه دار پروژه تا پایان خرداد امسال مهلت دارد تا مشخص كند كه این پروژه را تا چه زمانی تحویل خواهد داد و از سوی دیگر اگر تمایلی به سرمایه گذاری در این پروژه ندارد هر چه زودتر اعلام كند تا سرمایه گذار دیگری جایگزین شود.

وی بخشی از تأخیر در پروژه را به علت تأمین مصالح و مواد ویژه، طبیعی می داند و علت آن را تجربه تازه ایران در احداث هتل ۷ ستاره عنوان می كند.

استاندار مازندران می گوید: با پایان زمان ضرب الأجل، جلسه ای را در رامسر برگزار خواهیم كرد تا نسبت به تعیین تكلیف این پروژه تصمیم گیری نهایی كنیم.

● مشایی: اختلاف "منابع طبیعی " و "بخش خصوصی " روند پیشرفت پروژه را كند كرد

در حالی كه استانداری ضرب الأجلی را تعیین كرده است، اسفندیار رحیم مشایی نیز در خصوص روند پیشرفت ساخت نخستین هتل ۷ ستاره ایران به خبرنگار فارس می گوید: كار حفاری و عملیات ساخت هتل ۶۰ طبقه رامسر در حال اجراست و هیچ گاه متوقف نشده است. اختلافی میان سازمان منابع طبیعی و بخش خصوصی پیش آمده بود كه قدری روند كار را كند كرده بود اما هیچ وقت پروژه متوقف نشده بود.

به گفته مشایی علت این اختلاف هم، یك قطعه زمین در حاشیه منطقه ساخت هتل بود كه با واگذاری زمین دیگری توسط سازمان جنگل ها، مشكل حل شد.

رحمت عباس نژاد، مدیر كل میراث فرهنگی و گردشگری استان مازندران نیز درباره پروژه احداث نخستین هتل ۷ ستاره كشور (سماموس) می گوید: سرمایه گذار هتل سماموس در منطقه گردشگری سفیدتمشك رامسر بنابر تشریفات قانونی و اخذ استعلام ها و تأیید نقشه های معماری در كمیته تخصصی بررسی نقشه های معماری در سال ۸۵ موفق به اخذ پروانه ساختمانی هتل ۵ ستاره شد اما متقاضی تقاضای واگذاری ۴ هكتار از اراضی منابع طبیعی را داشت و به دنبال احداث هتل ۷ ستاره بود.

وی ادامه می دهد: این موضوع در كمیته فنی بررسی طرح های گردشگری استان مازندران بررسی شد و با واگذاری ۲۱ هكتار به صورت مجتمع تفرجگاهی و هتل ۷ ستاره موافقت شد و موضوع در كارگروه شهرسازی و معماری مطرح و با تعیین كاربری اراضی واگذار شد و الحاق آن به روستای سفیدتمشك موافقت شد و طی آن مقرر شد نحوه دسترسی به سایت، تهیه گزارش زیست محیطی و بهره برداری از چشمه های موجود در اراضی مزبور با مراجع ذی صلاح هماهنگی شود كه در نهایت نقشه های معماری هتل ۷ به تصویب رسید.

عباس نژاد می افزاید: سرمایه گذار تاكنون با تعداد محدودی ماشین آلات از منطقه خاكبرداری كرده است.

● وعده های ساخت آكواریوم ۸ طبقه، باند هلی كوپتر و... در هتل "سماموس "

نام هتل ۷ ستاره "سماموس " از نام بلندترین كوه منطقه رامسر با ارتفاعی بیش از ۳۶۰۰ متر الهام گرفته شده است كه در تمام فصول سال پوشیده از برف است و در امتداد دریا بر شهرهای رودسر, كلاچای, چابكسر و رامسر اشراف دارد.

محمود طالبی، مدیر مجموعه هتل های زنجیره ای سماموس زمانی كه كلنگ این هتل ۷ ستاره را بر زمین می زند وعده ساخت این هتل را در ۷ سال می دهد كه شامل ۲ برج است و برج اصلی آن هزار واحد اقامتی را شامل خواهد شد.

وی ادامه می دهد: این هتل شامل دهكده گردشگری، پاركینگ طبقاتی در ۱۰ طبقه كه هر طبقه آن گنجایش ۱۰۰ ماشین را دارد و امكانات ارتباطی از طریق فیبرنوری است. ۱۲ سالن همایش خواهد داشت كه مجهز به هزار دستگاه ترجمه همزمان است و PAD هلیكوپتر آن از مقر سازمان ملل متحد الگوبرداری شده است.

سرمایه دار این پروژه با اشاره به این مطلب كه معماری این هتل برگرفته از عناصر معماری اسلامی، ایرانی از جمله زیگورات های چغازنبیل و شوش است و در طراحی گنبد آن نیز از مساجد اسلامی الگوبرداری شده است، می گوید: از مهمترین ویژگی های این هتل آكواریوم ۸ طبقه است كه از طبقه همكف تا هشتم هتل، آكواریومی از آبزیان دریای خزر تعبیه خواهد شد كه از آب دریا تغذیه می كنند.

وی هزینه بهره برداری كامل این هتل را ۱۰۰ میلیارد تومان عنوان كرده است.

● گره های جدید در پروژه از خرید مدرسه گرفته تا پرداخت عوارض زودرس

معاون سرمایه گذاری سازمان میراث فرهنگی مردادماه امسال اعلام می كند كه موانع پیش روی سرمایه گذار برطرف شده و پروانه ساخت از سوی بخشداری اعطا شده و پس از ماه رمضان سرمایه گذار پروژه را آغاز می كند.

در حالی كه مسئولان استانداری مازندران رسماً اعلام می كنند اطلاع رسانی درباره وضعیت هتل ۷ ستاره رامسر تنها از سوی سازمان میراث فرهنگی و گردشگری انجام می شود، حسین فاضلی؛ معاون سرمایه گذاری و طرح های سازمان میراث فرهنگی و گردشگری، امروز از ایجاد گره های جدیدی در پروژه خبر می دهد.

فاضلی به خبرنگار فارس می گوید: سرمایه گذار پروژه اعلام كرده است كه از مسیر روستایی در منطقه احداث هتل نمی تواند مصالح سنگین را عبور دهد به همین دلیل نیاز به دسترسی های بیشتری دارد و باید ۵ قطعه زمین و یك باب مدرسه در حاشیه زمین هتل را خریداری كند.

وی ادامه می دهد: در همین راستا رایزنی هایی را با آموزش و پرورش منطقه داشته ایم كه مقرر شد، سرمایه گذار خرید یك مدرسه در همان روستا را تقبل كند تا بتواند مدرسه فعلی را تخریب كند. از سوی دیگر زمین های اطراف را نیز به منظور دسترسی های آسان به سایت اصلی هتل خریداری كند.

معاون سرمایه گذاری سازمان میراث فرهنگی و گردشگری به مشكل دیگری در زمینه ساخت این هتل اشاره می كند كه به گفته وی بخشداری منطقه اعلام كرده است عوارض ساخت هتل كه باید ۵ سال پس از بهره برداری توسط سرمایه گذار پرداخت شود، در حال حاضر قسط بندی و پرداخت شود.

فاضلی تأكید می كند: برای برطرف كردن مشكلات فعلی ظرف ۲ هفته آینده سفری به رامسر خواهیم داشت و موضوعات را مستقیماً از بخشداری پیگیری خواهیم كرد.

در حالی كه در كل كشورهای دنیا كمتر از تعداد انگشتان دست، هتل ۷ ستاره وجود دارد در كشور ایران كلنگ های بسیاری به نام هتل ۷ ستاره به زمین زده شده است كه از جمله آن ها می توان به هتل ۷ ستاره سماموس در رامسر، هتل ۷ ستاره اسپیناس در منطقه سعادت آباد تهران، هتل ۷ ستاره در كنار هتل قو و هتل ۷ ستاره كوروش در كیش اشاره كرد. در حالی كه اگر هر كدام از این پروژه ها با ویژگی های منحصر به فرد بودن هتل های ۷ ستاره به بهر ه برداری برسند تحول عظیمی در صنعت گردشگری ایران به حساب خواهند آمد
منبع : خبرگزارى فارس (www.farsnews.com)
نظرات ارسالی:
 
مشارکت در بحث:
نام:
ایمیل:
متن پیام:
کد امنیتی:


درباره ما
جستجو
پیوندها
عضویت
ورود
دیکشنری
RSS
آب و هوا
بیمه میهن

تمام حقوق مادی و معنوی این وب سایت متعلق به پورتال خبری البرز می باشد و استفاده از مطالب با ذکر منبع بلامانع است.
البرز به هیچ ارگان ،دسته ، حذب و گروهی وابسته نیست

Copyright alborznews©2010 . All Rights Reserved